Ristrutturazione 110%

Cos'è l'Ecobonus?

Si tratta di agevolazioni fiscali previste dal Decreto Rilancio con il Superbonus 110%, da la possibilità, per chi vuole ristrutturare la propria casa, di ottenere un credito di imposta del 110% solo su spese sostenute per la riqualificazione energetica e sismica del proprio immobile.

Perchè rivolgersi a noi?

Lavoriamo in Partneship con un Team di professionisti abilitati (Commercialisti e Revisori legali) per assicurare un unico punto di riferimento per tutto il processo e fornire una consulenza a 360°. I servizi offerti coprono tutte le attività tecniche richieste dalla normativa accompagnando il cliente dalle analisi preliminari sugli immobili fino all’asseverazione tecnica finale degli interventi effettuati.

I nostri servizi step by step.

1. Analisi preliminare

• Sopralluogo preliminare presso l’immobile;

• Recupero documentazione edilizia, se presente, presso l’archivio del proprietario dell’immobile;

• Recupero visure e planimetrie catastali;

• Accesso agli atti presso l’archivio comunale di competenza (se necessario). Per tale adempimento sarà necessaria delega del proprietario. [Si fa presente che i tempi di attesa per la visione delle pratiche edilizie sono variabili e non dipendenti dalla volontà del professionista (indicativamente da 15 gg. a 60 gg.) – (eventuali spese da sostenere per accesso, da contabilizzarsi a parte)]

• A seguito del recupero dei documenti, esecuzione di sopralluogo presso l’unità immobiliare necessario a verificare la conformità edilizia/urbanistica e catastale. Rilievo degli spazi;

• Condivisione della situazione rilevata e sulle eventuali azioni necessarie alla sanatoria degli abusi (solo se riscontrati) e la possibilità di accedere o meno al Superbonus 110%

• Analisi della fattibilità di utilizzo di eventuali altre agevolazioni e/o detrazioni fiscali riconosciute dalla legge per interventi su immobili;

• Individuazione dei possibili interventi di efficientamento energetico e condivisione degli stessi con la proprietà.

2. Congruità del progetto

  • APE ex ante
  • Redazione del progetto di riqualificazione.

3. Lavori di riqualificazione

  • Unica soluzione
  • SAL di almeno 30%

4. Conclusione dei lavori

  • Rilascio dell’APE post lavori,
  • Rilascio dell’asseverazione del tecnico
  • Asseverazione tecnica
  • Le tariffe di riferimento per il rilascio della asseverazione tecnica saranno determinate caso per caso. L’asseverazione tecnica sarà rilasciata da un termotecnico partner della L’Ego service.

5. Visto di conformità

  • Rilascio del visto di conformità in caso di: Cessione del credito o Sconto in fattura.

6. Opzione sconto in fattura o cessione del credito

  • Contrattualistica per cessione del credito e/o sconto in fattura,
  • Comunicazione all’agenzia delle entrate dell’opzione del credito e/o sconto in fattura.
www.legoservicesrl.com